Face à la flambée des prix de l’énergie, les nouvelles réglementations et l’impératif écologique, les entreprises et gestionnaires d’immeubles doivent reprendre le contrôle de leurs consommations.
Suivi des consommations, pilotage intelligent des équipements, automatisation des réglages… L’Energy Management promet des économies d’énergie significatives sans forcément passer par de lourds travaux.
Mais derrière cette promesse, qu’en est-il réellement ? Est-ce un simple gadget ou un levier essentiel pour réduire ses factures et optimiser son bâtiment ?
Energy Management : un enjeu clé pour réduire les consommations énergétiques
- +50 % d’augmentation des prix de l’électricité en 5 ans
- 40 % de l’énergie consommée en France provient du secteur du bâtiment
- 80 % des bâtiments tertiaires sont énergivores
Dans ce contexte, ne pas piloter sa consommation devient un non-sens économique.
L’Energy Management, ou gestion de l’énergie, repose sur une approche en trois étapes :
- Mesurer et comprendre les consommations(capteurs, compteurs connectés, logiciels de suivi).
- Analyser et identifier les optimisations possibles(réglages, gestion des équipements, automatisation).
- Mettre en place des actions correctives et un suivi continu.
Résultat : jusqu’à 20 % d’économies sans travaux lourds.
Comment fonctionne un système d’Energy Management ?
Un système d’Energy Management repose sur plusieurs briques technologiques :
1️⃣ Collecte des données énergétiques
- Capteurs intelligents et compteurs communicants pour mesurer précisément les consommations(électricité, chauffage, climatisation, ventilation…).
- Agrégation des données via des plateformes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) ou des outils de suivi énergétique.
2️⃣ Analyse des consommations et détection des dérives
- Identification des postes énergivores et des gaspillages invisibles.
- Comparaison avec des références et benchmarks pour évaluer la performance énergétique du bâtiment.
3️⃣ Optimisation et automatisation des réglages
- Ajustement des consignes de chauffage, ventilation et éclairageselon l’occupation réelle du bâtiment.
- Pilotage statique via la mise en place d’horloges et de plannings
- Pilotage dynamique grâce à une GTB et via des algorithmes prédictifs et de l’intelligence artificielle.
- Intégration d’une stratégie de flexibilité énergétique pour réduire la consommation aux heures de pointe.
L’Energy Management ne se limite pas à la surveillance : c’est un outil proactif qui permet d’optimiser la performance énergétique en continu.
Quels bénéfices concrets pour les entreprises et les bâtiments tertiaires ?
- Réduction des coûts énergétiques : jusqu’à 20 % d’économies sans investissement majeur.
- Amélioration du confort des occupants: meilleure régulation thermique et qualité de l’air.
- Durée de vie prolongée des équipements: moins de surconsommation et d’usure prématurée.
- Mise en conformité avec les réglementations énergétiques (Décret Tertiaire, DPE collectif, etc.).
Un bâtiment bien géré énergétiquement est un bâtiment plus performant, moins coûteux et mieux valorisé.
Energy Management : un gadget ou une solution durable ?
L’Energy Management ne remplace pas les travaux de rénovation, mais il permet de maximiser l’efficacité des investissements en identifiant les postes énergivores et les actions prioritaires.
🔹 Gadget si on l’utilise sans action concrète : collecter des données sans agir n’a aucun impact réel. 🚀 Outil puissant s’il est intégré dans une stratégie globale : combiné à des améliorations techniques (isolation, équipements performants, énergies renouvelables), il devient un levier essentiel de performance énergétique.
💡 En résumé : l’Energy Management permet de consommer moins et mieux, sans gros travaux. Mais pour un impact durable, il doit s’intégrer dans une vision stratégique de la rénovation énergétique.
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Sources & méthodologie
Données issues de l’Ademe, du CSTB et des retours d’expérience sur des projets d’optimisation énergétique en France.