BÂTIMENTS TERTIAIRES
Réduisez vos consommations et et respectez vos obligations réglementaires
Le secteur tertiaire en chiffres
Pourquoi améliorer l’efficacité énergétique du parc tertiaire est essentiel ?
En France, le parc immobilier tertiaire représente :
Source ADEME
0 %
de la consommation énergétique finale du pays, soit 249 TWh à l’échelle nationale.
Les bâtiments tertiaires représentent plus de 960 millions de m² en France, et 16 % de la consommation énergétique nationale. Entre l’inflation des coûts de l’énergie, l’usure des infrastructures et la pression des réglementations environnementales, les gestionnaires font face à un défi majeur : réduire la consommation tout en maintenant le confort et la rentabilité.
Sans action dès aujourd’hui, les entreprises risquent :
• Une explosion des coûts énergétiques.
• Des investissements urgents et non maîtrisés pour la mise en conformité.
• Un impact sur leur attractivité et leur compétitivité.
0 %
de consommation d’énergie d’origine fossiles (gaz et pétrole).
LES DÉFIS ÉNERGÉTIQUES DES BÂTIMENTS TERTIAIRES
Le cadre réglementaire impose des transformations profondes aux bâtiments tertiaires. Les obligations de rénovation et de suivi énergétique se multiplient, rendant une approche proactive essentielle.
Réduction obligatoire des consommations énergétiques
Le Décret Tertiaire impose une réduction des consommations énergétiques des bâtiments tertiaires :
• -40 % d’ici 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050.
• Obligation de déclaration annuelle sur OPERAT pour suivre les progrès.
• Sanctions prévues en cas de non-conformité.
Sans une stratégie adaptée, les bâtiments tertiaires risquent des coûts élevés de mise en conformité et une baisse de leur attractivité.
Pilotage et automatisation des équipements énergétiques
Le Décret BACS exige l’installation de systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour tous les bâtiments tertiaires équipés d’une installation de chauffage ou climatisation supérieure à 290 kW d’ici 2025.
Sans GTB, les bâtiments perdent en efficacité et augmentent leur consommation inutilement.
Maîtrise des coûts et accès aux aides financières
• Audit énergétique obligatoire pour les grandes entreprises (250+ salariés ou 50M€ de CA).
• Encadrement des fluides frigorigènes avec la réglementation F-GAS.
• Obligation d’installer des bornes de recharge électrique pour les parkings (+20 places) avec la Loi LOM.
• Accès aux subventions et dispositifs d’aides pour la rénovation énergétique.
Anticiper ces investissements permet de réduire les coûts globaux et d’éviter des mises aux normes soudaines et coûteuses.
Valorisation et attractivité du patrimoine immobilier
Un bâtiment performant énergétiquement est un atout sur le marché de l’immobilier tertiaire. Les entreprises et investisseurs sont de plus en plus attentifs aux critères environnementaux et énergétiques dans leurs décisions.
• Amélioration de l’attractivité locative et augmentation de la valeur des biens.
• Réduction du risque d’obsolescence pour les bâtiments tertiaires vieillissants.
• Conformité aux standards ESG (critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance), de plus en plus demandés par les investisseurs et locataires.
Un bâtiment bien optimisé énergétiquement est un bâtiment plus rentable, plus recherché et mieux positionné sur le marché.
« L’énergie, c’est bien ;
les économies, c’est mieux. Avec Greenta, bénéficiez des deux ! »
NOS SOLUTIONS CLÉ-EN-MAIN POUR VOS BÂTIMENTS TERTIAIRES
"Des solutions clés-en-main pour une transition énergétique réussie."
Respect des exigences réglementaires
Décret Tertiaire, Décret BACS, PPT, DPE collectif…
Les exigences réglementaires se multiplient et peuvent impacter directement votre activité.
✔ Réalisation d’audits énergétiques et déclaration OPERAT
✔ Accompagnement sur les obligations légales et les échéances à respecter
✔ Mise en conformité et suivi des performances
Audits, monitoring et proposition du Plan de Performance Énergétique
Avant toute action, une analyse approfondie est essentielle pour identifier les sources de gaspillage énergétique et définir une stratégie de réduction des consommations adaptée.
✔️ Audit énergétique : Évaluation détaillée des performances du bâtiment et des pistes d’optimisation.
✔️ Diagnostic GTB & mise en conformité BACS : Vérification des installations et plan d’amélioration.
✔️ Plan de Performance Énergétique (PPE) : Élaboration d’un programme d’actions concret avec objectifs chiffrés.
Mise en œuvre du Plan de Performance Énergétique
Une fois le plan défini, Greenta vous accompagne dans l’orchestration des travaux et des actions d’optimisation énergétique.
✔️ Sélection et coordination des prestataires pour les travaux de rénovation énergétique.
✔️ Installation et optimisation des équipements techniques (isolation, chauffage, climatisation, éclairage…).
✔️ Intégration des systèmes de pilotage énergétique et gestion automatisée des équipements.
Suivi et analyse des consommations
Une gestion énergétique efficace ne s’arrête pas après la mise en œuvre des actions. Greenta met en place un suivi continu pour assurer le respect des objectifs et ajuster les stratégies si nécessaire.
✔️ Mise en place d’une plateforme de monitoring énergétique.
✔️ Suivi des consommations en temps réel et reporting détaillé.
✔️ Ajustements et recommandations pour optimiser en continu la performance du bâtiment.
POURQUOI CHOISIR GREENTA ?
Une expertise réglementaire reconnue
Nous maîtrisons parfaitement les exigences du Décret Tertiaire et autres réglementations énergétiques, pour vous aider à atteindre vos objectifs en toute sérénité.
un accompagnement sur-mesure
De l’audit initial à la mise en œuvre des travaux, notre approche est personnalisée pour répondre aux besoins spécifiques de votre bâtiment tertiaire.
Une équipe engagée et passionnée
Chez Greenta, nous sommes animés par la volonté de construire un avenir énergétique durable, en collaborant étroitement avec vous à chaque étape du projet.
RÉFÉRENCES
BIGMAT GIRARDON
BigMat Girardon, acteur incontournable des matériaux de construction, a fait appel à Greenta pour auditer les performances énergétiques de 21 sites répartis sur toute la région Rhône-Alpes.
Besoin d’un devis ou prendre contact ?
Vous êtes concernés par le décret tertiaire ou la loi BACS… ? Ne perdez pas de temps : demandez un audit énergétique dès aujourd’hui et transformez vos obligations en opportunités.
Contactez-nous au
06 51 13 22 26
un expert vous répondra pour vous guider sur vos démarches.
Téléchargez notre guide Tertiaire
Si vous souhaitez en savoir plus sur la réglementation énergétiques des bâtiments tertiaire, vous pouvez télécharger notre livre blanc en cliquant sur le bouton ci-dessous.
RÉGLEMENTATIONS ÉNERGÉTIQUES EN BREF
Décret Tertiaire
Réduction progressive des consommations
✔️ -40 % en 2030 / -50 % en 2040 / -60 % en 2050.
✔️ Déclaration annuelle obligatoire sur OPERAT.
Décret BACS
Installation obligatoire de GTB
✔️ D’ici 2025 pour les bâtiments tertiaires de plus de 290 kW de puissance nominale.
✔️ Objectif : pilotage en temps réel des équipements énergétiques.
Audit énergétique des grandes entreprises
✔️ Imposé aux sociétés de plus de 250 salariés ou 50M€ de CA.
✔️ Renouvellement tous les 4 ans.
F-GAS & décarbonation
✔️ Encadrement strict sur l’usage des fluides frigorigènes et réduction des émissions de CO₂.
Loi LOM & bornes de recharge
✔️ Installation obligatoire de bornes pour les parkings de +20 places.
✔️ Favoriser la mobilité bas carbone dans les sites tertiaires.